改造后的小区道路。

记者 别玥 文/图

近段时间，到天生城文旅街区游玩的市民不难发现，天城东路319号片区的临街商铺老旧墙体“焕新”了。通过老旧小区改造，这里基础设施得到完善，公共空间得到修整，民生短板进一步补齐，与不远处古色古香的天生城文旅街区相得益彰，环境风貌变得更加宜人。

这是天城东路319号片区老旧小区改造项目取得的初步成效，接下来该小区还将实施风貌提升改造工作。改造完成后，一个全新的小区将呈现在市民、游客面前。

补齐功能短板

已完成总工程量的80%

沿街商铺是一座城市的脸面，也是城市文明的窗口，更是周家坝街道对外展示的名片。

12月2日，平湖万州的暖阳倾洒在周家坝街道天生城社区，天城东路319号片区改造现场，呈现出一片忙碌的施工景象。

“目前，我们已经完成全部的消防改造工程，以及石城路沿线的外墙面整治，正在进行临街商铺风貌改造和幕墙改造。”现场负责人介绍，该项目结合天生城文旅街区建筑特色风貌进行统一设计，对外立面进行美化改造。目前正在进行临街商铺风貌和外墙漆的涂刷，已完成总工程量的80%。

记者在改造现场注意到，施工方还对小区道路及停车场进行了改造，实施人车分流，增设无障碍坡道和充电车位等，为居民提供生活上的最大便捷。

“为顺应民生需求，我们改造了梯间照明，更换增设防护栏杆，增设了休闲娱乐场所、文化设施……进一步消除安全隐患，补齐民生短板，提升居民安全感。”周家坝街道相关负责人告诉记者，在改造过程中，街道还想方设法完善养老、托幼“一老一小”等配套设施，引进养老服务及医疗单位入驻，切实提升居民生活的幸福感。

记者了解到，此次改造，周家坝街道还结合天生城文旅街区周边实际情况，对天城东路319号片区沿街商铺外立面进行翻新，通过清洗外立面墙体，涂刷外墙漆面、拆除杂乱店招等翻新措施，实现沿街商铺外立面华丽变身，激发经济新活力。

做到建管并重

累计改造老旧小区47个

天城东路319号片区老旧小区改造项目位于万州区周家坝街道流水社区、天生城社区，涉及6个小区及石城路沿线。共涉及社区内建筑楼栋84栋、住户约1262户，改造面积14.6万平方米，惠及4038人。

改造过程中，周家坝街道主要负责人带队调研，并充分听取居民诉求，将城镇老旧小区改造作为当前稳经济大盘的一项重大民生工程来抓，真正践行人民至上的工作理念，群策群力，让老旧小区改造改到群众“心坎上”。

“新建的停车场让我们太满意了，有效解决了居民‘老大难’的停车问题。”家住天城东路319号的居民吴文丽竖起大拇指。她说，外立面改造让小区面貌焕然一新，不仅美化了小区环境，还有效防止了外墙老化脱落，保障了居民的生活安全。

这只是周家坝街道实施老旧小区改造，让人民群众“安居”的一个缩影。

自2020年以来，周家坝街道大力推动城镇老旧小区改造工作，完善硬件设施，改善公共服务，补齐功能短板。街道累计争取中央、市级补助资金8000余万元，已完成投资约5400万元，改造老旧小区（片区）47个，共计483个楼栋，建筑面积约150万平方米，惠及居民1.45万户。

老旧小区改造“三分靠建，七分靠管”。要巩固和维护小区改造成果，持续造福于居民，就必须强化小区后期管理，避免单纯的“一改了之”现象。

为此，周家坝街道加强引导和统筹协调，改造好的老旧小区普遍推行“先建立小区党组织，再在小区党组织领导下组建业主委员会”的自治新模式。在小区内党员及热心居民的带领下，形成了嘉宁小苑、黄桷小苑等一批特色文明小区。由党员干部、热心群众带头无偿提供服务，将小区建设成“看着舒心、住着放心、睡得安心”的美好家园。