1.申请人自愿按一般程序办理住所登记的；

2.申请人不愿承诺、无法承诺或者不愿配合行政机关事中事后核查的；

3.有关单位或个人已对该住所的真实性、合法性提出异议的；

4.失信被执行人、严重违法失信企业，以及企业法定代表人作为投资人新设立市场主体的；

5.因登记的住所无法取得联系被列入经营异常名录未移出的；

6.法定用途为住宅的城镇居住用房作为住所登记的；

7.登记机关认为不适用申报承诺制的其他情形。

8.不适用住所登记申报承诺制的市场主体，办理登记时按一般程序办理，依法提交房屋产权证明（不动产权证书、房地产权证、商品房买卖合同、房屋规划许可证、占道经营许可证等）、租赁合同等材料。利用住宅从事经营活动申办住所登记的，还应提交有利害关系的业主一致同意将住宅改为经营性用房的意见。