关于对《万州区内高校应届毕业生以及

非万州籍人员购房补贴相关政策》的解读

一、政策主要对象是谁？

万州区内高校应届毕业生（取得毕业证书之日起1年内购房）及非万州籍人员。

二、政策执行时间和范围？

在2021年6月15日至2026年6月14日购买新建商品住宅、非住宅（含商业、门面、停车用房）和二手房住宅的，可以享受全额契税补贴。

三、需要提交哪些资料？

1.购房人身份证；

2.户口本；

3.新建商品房网签购房合同及备案证明或二手房住宅不动产权证；

4.契税完税票据；

5.高校毕业生证书（高校应届毕业生须提供）；

6.申请人银行卡复印件。

以上资料验原件收复印件一份，契税完税证明须收原件及复印件一份。

四、具体办理流程是什么？

1.申请契税补贴资料交区房屋管理中心初审；

2.区不动产登记中心、区公安局、区税务局复审；

3.区房屋管理中心将审核通过的补贴名单报区财政局；

4.区财政局核实后将契税补贴拨付至区房屋管理中心；

5.区房屋管理中心负责将补贴拨给房产开发企业（中介企业）或直接退还给购房业主；

6.房产开发企业（中介企业）将补贴退还给购房业主。

需要注意的是：

①通过房产开发企业购买新建商品房的由房产开发企业统一收集资料进行申请。

②通过中介企业购买二手房住宅的由中介企业统一收集资料进行申请。

③二手房住宅自主交易的由购买人提供相关资料自行申请。

五、办理期限是多久？

区房屋管理中心每年分两批次向区财政局提交补贴名单。

1.在当年1-6月提交申请资料的购房人，将于当年12月底完成补贴发放；

2.在当年7-12月提交申请资料的购房人，将于次年6月底完成补贴发放。

六、有哪些政策细节需要多关注？

1.此政策不局限于首套房，但房交会期间已享受部分契税补贴的要扣除计算。

2.若购买的房屋属多人联合购买的，如其中一方属万州籍人员则不得享受该政策。

七、具体政策咨询应该联系哪个单位？

万州区内高校应届毕业生以及非万州籍人员购房补贴具体细则可以详细咨询区房屋管理中心，联系电话：023-58231026。