宗旨和

业务范围

承担规划和自然资源、住房和城乡建设、城市管理等领域的事务性、技术性、服务性工作。

住所

重庆市万州区王牌路1286号

法定代表人

朱育兵

开办资金

1（万元）

经费来源

财政补助（全额拨款）

举办单位

重庆市万州区牌楼街道办事处

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

1

1

网上名称

重庆市万州区牌楼街道社区事务服务中心

从业人数

9

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情况

开

展

业

务

活

动

情

况

（一）规划、建设、城市管理各项工作开展有力。一是承担规划和自然资源方面工作，对辖区闲置空地进行整治，严禁毁绿种菜、秸秆焚烧等行为，全年整治空地3.2万平方米。二是承担住房城乡建设领域工作，开展辖区万安公寓、华洋公寓、康庄公寓等外立面整治工作，持续推进沙龙路周边、电池厂片区、龙洋公寓片区、怡风花园周边等老旧小区的改造收尾工作，协助建环集团做好万棉厂老旧小区改造配套基础设施建设，老旧小区改造工作顺利开展。三是对辖区227栋自建房进行回头看，甄别疏漏、疑似危险楼栋，同时对排查出的7栋D级危房、26栋C级危房，制定一房一策，督促相关方对照落实，保证自建房住用安全。四是开展辖区在建建筑工地安全检查12次，严防建筑工地安全事故发生。五是建立辖区化粪池安全运行、外墙砖脱落台账，指导社区开展除险清患工作。六是开展2025年老旧小区改造的前期设计工作，酝酿中央预算内资金项目两个，正在积极推进相关工作。七是完善环卫巡查考核办法，优化城市管理方式方法。八是建立健全了“物管办-物业管理专员-社区居委会-业委会-物业公司”的物业管理网络。九是组织相关工作人员进行全面系统的物业知识学习培训，提高工作人员素质，从而不断提高管理水平，促进街道物业管理工作上水平。十是建立了物业管理纠纷调解、日常投诉回复、小区物业交接、物业联席会议等各项工作制度，主动发现和解决问题，有针对、有重点地开展各项工作。 （二）加大宣传引导，营造良好社会氛围。社区事务服务中心通过在小区规范设置的公示栏、开院坝会、举办群众喜闻乐见的活动、“重庆业主APP”等各种形式线上线下宣传《民法典》《重庆市物业管理条例》等法律法规，使居民了解城市建设、城市管理领域的工作，增强群众维权意识、自治意识、有偿服务意识，营造有利于物业管理的良好氛围。同时，不断总结和推广物业服务的先进经验，大力宣传先进典型，使物业管理观念深入人心。 （三）建立竞争机制，提升社区服务管理水平。依法指导老旧小区进行加装电梯等改造，全年加装电梯85部；指导老旧小区进行改造。鼓励改造后的小区选聘物业服务企业，鼓励业主大会通过招投标选聘物业服务企业，使老旧小区改造成果得到保护。逐步让物业服务企业在竞争中优胜劣汰，推进物业管理专业化、规范化、高效化，提升物业管理服务水平。 （四）进一步指导物业小区，增强业主自治意识。严格按照《重庆市物业管理条例》加强对业主大会和业主委员会的监督指导，规范业委会的依法产生和运行，坚持小区公共事务由业主大会表决，重大事项及时公开。发挥业委会在物业企业与业主之间的桥梁作用，建立双方相互沟通、理解的信任关系。要求物业公司定期公布物业服务费的收支情况、业委会定期公布业委会账目，使业主明明白白消费，增加透明度。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

事业单位法人证书有效期自2024年10月24日至2029年10月23日。

绩效和受奖惩及诉讼投诉情况

无

接受捐赠

资助及使用情况

无