宗旨和

业务范围

宗旨：为促进住房和城乡建设领域技术进步，保证建设工程质量、防止和减少建设工程安全事故提供服务保障。主要职责：1.贯彻执行有关建设工程质量和安全的法律法规、技术标准，提升建设工程品质，防止和减少生产安全事故。2.承担组织编制住房和城乡建设领域发展规划、专业专项规划等事务性工作。3.参与生产安全事故和工程质量事故的应急处置等工作。4.承担房屋建筑和市政基础设施工程、装饰装修工程的质量与安全巡查检查、竣工验收监督、白蚁防治、房屋拆除安全监督的事务性工作。5.承担建设工程勘察、设计、监理、建筑构配件等单位和企业监督检查的事务性工作。6.承担建设行业信用体系评价、安全文明施工标准化等级评定等事务性工作，开展建筑业信息化建设。7.承担建筑起重机械产权备案及注销、安装告知、使用登记等事务性工作。8.承担房屋建筑和市政基础设施工程使用期间的质量投诉处理，承担城镇规划区内房屋主体使用安全排查、鉴定、整治的技术指导工作。9.承担绿色建筑、建筑能效测评等技术服务工作。10.承担房屋建筑和市政基础设施工程质量安全研究和统计工作。11.承担住房和城乡建设领域从业人员培训、工程造价管理等工作。

住所

重庆市万州区太白岩55号

法定代表人

熊智海

开办资金

457（万元）

经费来源

财政补助

举办单位

重庆市万州区住房和城乡建设委员会

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

413

457

网上名称

重庆市万州区住房和城乡建设服务中心

从业人数

72

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情况

无

开

展

业

务

活

动

情

况

2022年，万州区住房和城乡建设服务中心在区住房和城乡建设委员会的关心、支持和坚强领导下，在相关科室及单位的大力协作下，紧紧围绕市住房城乡建委、区委区政府、区住建委各项决策部署，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，全面落实“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”的要求，抓住事业单位第二次机构改革机遇，进一步转变思维，进一步转变作风，进一步强化服务，落实主责主业，坚守安全底线，实现了全区住建领域工程项目建设健康有序，住建领域工程项目建设自2004年（有统计台账）以来第一次施工安全生产“零死亡”的好成绩，圆满完成了全年年初下达的各项目标任务。 一、2022年工作总结 （一）全面加强党的领导，党建业务融合发展 加强学习教育，狠抓思想政治建设。（二）加强内部管理，切实做好服务保障 完善规章制度，全面推行《岗位责任制》《对外服务承诺制》《首问责任制》等，建立并完善了《主任办公会议事规则》《超额绩效发放办法》等，以制度改作风、促工作、严奖惩，促进单位规范管理、高效运行；深入贯彻落实新冠疫情防控相关工作部署，强化机关疫情防控每个环节细节，确保疫情未在单位蔓延；做好单位服务管理工作，完成了食堂、会议室改扩建，改善了办公环境；召开退休党员和职工代表座谈会2次，解决实际困难2个，确保退休干部队伍稳定；确保工会会员按政策享受工会福利和权利，开展集体工会活动4次；积极配合区委统战部工作，注重党外干部培养选拔。 （三）强化工程监督管理，确保工程质量安全可控 以落实工程“质量安全手册”为抓手，聚焦投诉集中的楼板开裂、外墙渗水等突出问题以及高处坠落、物体打击、起重伤害等易发事故，不断提高日常巡查检查频次，扎实开展工程质量检测、“建安”系列执法行动、品质提升等各项专项整治，住建领域工程项目质量安全生产稳定可控，施工质量、安全、环保投诉明显下降。 一是扎实开展常态化日常监督检查，不断提升全过程监管水平。及时办理工程质量安全监督手续。严格材料抽测、建筑节能及能效测评。积极开展“质量月”活动，提高建设工程质量。积极开展“安全生产月”活动，提高全员安全生产意识。严格办理起重设备备案、注销、告知、拆除。严格开展监理合同备案和监理不良信用评价。严格开展安管人员履职检查。对不合格人员已上报市安全总站，按相关规定屏蔽或注销其安全生产考核合格证。严格开展质量、安全生产诚信综合评价。 二是扎实开展在建项目“建安”系列执法行动等各项专项整治，切实消除各类隐患，切实落实参建各方主体责任。 扎实开展在建项目“建安”系列执法行动。开展监理“十不准”、一线人员“两单两卡”“建安”系列集中执法行动、安全生产“飞行检查”、起重设备等专项检查工作共计22余次。加大预拌商品混凝土企业安全生产专项检查。加大检测机构履职情况专项检查。 三是坚持开展城区项目品质提升专项行动，培育创建质量安全文明施工优质工程。积极培育创建质量安全文明施工优质工程。开展安全文明施工标准化评价和文明工地评比。实行“红黄绿牌”动态分类管控，积极开展施工扬尘控制。 四是督促各在建工程认真落实疫情防控措施。实时关注疫情形势，及时跟进防控要求，及时制定、调整施工现场疫情防控落实措施，严格督促各施工现场落实；督促各施工现场组建疫情防控工作专班，成立由现场负责人、安全员担任疫情防控专员，制作疫情防控责任人公示牌，扎实有序地开展疫情防控工作；创新工作方式，区住建服务中心组建疫情防控督导员，明晰疫情防控工作要求，通过召开疫情防控专题会议、每月质量安全例会、微信群转发等多种方式，及时学习、传达相关文件精神，督促各施工现场有序开展疫情防控工作，并及时收集、统计和报送疫情信息，保证全区各工地疫情未蔓延。 五是加强人员培训，将质量、安全监管全面融合。 坚持每周召开一次监督员例会，3次专项业务培训，对国家新的规范、标准和有关文件进行学习传达，讨论工作中出现的一些问题，力求做到监督工作的统一和规范，不断提高质量安全生产综合监管能力。 强化施工现场专业技术管理人员培训。积极探索新模式培训建筑工人。将培训、实操训练、考核鉴定与施工现场相结合，建立高效实用的创新培养模式 （四）促进房地产市场平稳健康发展，稳步推进城镇老旧小区危旧房改造 积极落实“建设单位首要责任制”严格落实“限禁技术通告”，大力推进“质量通病”防治，持续提升商品住宅交付质量；积极办理两证遗留，维护社会稳定；配合区住建委稳步推进城镇老旧小区改造工作。 （五）扎实开展调研工作，加快推进建筑产业转型升级 配合区住建委大力发展装配式建筑，强力推进在建项目实名制管理，确保项目经理、项目总监打卡率不低于80%；大力推进智慧工地建设，围绕区委、区政府、区住建委关注以及人民群众关心的事项，结合我区房屋建筑和市政基础设施工程建设中质量安全存在的比较突出的、普遍性的问题，完成“城区老旧住宅住用安全状况调查及建议”等5个课题研究以及参与“装配式轻质条板隔墙机械化安装工法及固定连接质量控制要点”工法编写。 （六）积极完成上级交办的其他工作 积极推进重点项目建设，提升建设服务质量，助推住房和城乡建设高质量发展。 二、2023年工作计划 2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，工程质量安全防控形势依然严峻，我们要进一步转变思维，转变工作作风，要时刻保持清醒头脑，攻坚克难，持续推进安全生产治理行动，狠抓风险隐患排查整治和违法违规行为查处惩戒，进一步夯实行业质量安全生产基础，进一步提高监管综合能力，确保全区建筑施工质量安全生产形势持续稳定向好，为推动全区住房和城乡建设行业高质量发展贡献力量。 （一）坚持党的领导，党建业务深度融合发展；不断完善相关制度，进一步促进单位规范管理，高效运行；要将监督工作寄予服务工作中，不断提升房屋市政工程全过程监管水平，切实推进工程项目建设。 （二）进一步加大全区在建项目的施工质量、安全、文明施工的日常监督检查力度，不断提高日常监督检查频次，切实消除各类安全隐患，坚决防止重特大事故发生，亡人指标控制在可控范围内；处理好安全和发展的关系，全力推进住建领域工程项目建设施工安全治理模式向事前预防型转变；强化对参建责任主体质量行为、进场建筑材料构配件质量、执行法律法规和工程建设强制性标准、现场施工安全管理制度、安全保障措施、危大工程、特种设备管理等情况实施监督管理。 （三）进一步强化“建安”系列集中执法行动等专项检查。以开展专项整治行动、诚信体系评价、监理合同备案、项目经理违法违规行为计分、施工现场关键岗位人员到岗履职为抓手，督促参建各方落实质量安全主体责任。 （四）继续开展城区项目品质提升专项行动，促进建筑行业高质量发展。一是强化信息化建设。以推行“实名制”、智慧工地为抓手，重点整治施工围挡、扬尘噪声、污水排放、密目式安全网等薄弱环节。二是培育优质工程。有条件的项目创建巴渝杯、市级文明建筑工地、扬尘示范工地、智慧工地等优质工程，带动全区在建工程品质逐步提高，努力实现住建领域行业水平满足“对标主城区、领先渝东北”目标要求。三是大力推进装配式建筑和预拌砂浆使用。 （五）继续加强各类人员能力提升。一是加强内部人员培训，坚持执行每周一次的监督员例会制度，积极参加上级主管部门组织的各项培训，不断提高综合能力，不断提高监督效能；二是加强服务对象的培训，坚持执行每月一次的全区住建领域质量安全生产例会，培育新时代建筑企业高技能人才队伍，努力推动住房和城乡建设领域企业安管人员、施工现场作业人员、农村工匠等的培训工作，不断提高从业人员的业务技能。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩效和受奖惩及诉讼投诉情况

无

接受捐赠

资助及使用情况

无