宗旨和

业务范围

宗旨：依法登记各类不动产，为有效保护不动产权利人的合法财产权提供服务保障。 主要职责：承办全区各类不动产登记及自然资源登记工作；承担不动产及自然资源登记信息平台建设、运行和安全管理工作；承担各类房屋测量、不动产登记及自然资源档案管理工作。

住所

重庆市万州区太白路8号

法定代表人

王际云

开办资金

1015.31（万元）

经费来源

财政补助

举办单位

重庆市万州区规划和自然资源局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

56.67

1015.31

网上名称

从业人数

109

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情况

严格按相关规定执行。

开

展

业

务

活

动

情

况

2021年万州区不动产登记中心有关业务工作情况报告如下： 1、不动产统一登记业务办理 （1）不动产登记办理情况。全年共受理各类不动产登记136910件，其中首次登记765件，转移登记48717件，变更登记3676件，抵押登记38413件，注销登记370件，预告登记29066件，合同备案9204件，查封登记、异议登记等其他登记6699件；颁发不动产权证53158本，不动产登记证明67479份。 （2）土地登记情况。出具土地收益金/土地出让金审批表4332宗，收取土地收益金、土地出让金1190.42万元。 2、不动产档案查询及房屋测绘 （1）扎实做好档案归集整理。共接收各类档案47291宗；共整理、扫描档案46867宗。 （2）优化查询举措，提升服务质效。依托 “渝快办”APP线上查询功能和自助查询服务终端，全面开启不动产登记信息自助查询服务，截至目前提供不动产登记信息查询2716件；有效利用批量查询系统，为社会各界提供高效便捷的查询服务，为社会各界提供查询服务75155件次，其中协助区房屋管理中心核查申请公租房家庭住房保有情况4700余人次；协助区教委核实入学家庭住房保有情况27000余人次；协助区局规划科核实老旧城区改造电梯加装户登记信息150余幢楼。 （3）积极探索创新，开展测绘工作。按照“测绘成果必入库”的工作要求，测量全区各类房屋1093余栋（件），面积637.9万平方米，测绘成果录入系统1230件次，收取各项测量费226.41万元，完成年初预定200万收入的任务。受理各规资所农房测绘结果，形成测绘成果登记入库，其中农房初始登记595件，农房变更登记48件。积极探索“多测合一”工作模式。 3、不动产登记服务窗口建设 （1）优化营商环境，提高登记效率。实行“一窗办理、即办即取”，设置综合办理窗口，按照“一窗办理、即办即取”的要求，探索“内部流转、同窗出证”的登记模式，业务办结时间由原来的5个工作日缩短为90分钟；利用“互联网+不动产登记”，实现银行抵押登记专网申报，不见面服务，登记时限从原来的3个工作日缩减为1个工作日，抵押权注销登记实现“秒批”，开展线下抵押登记与转移登记并行办理；启用电子签批屏，逐步实现无纸化办公，2021年2月在全市电子签批屏无纸化办公考核排名第九位；开展“减证便民”，实行证明事项告知承诺制；精简首次登记收件要件，不再收取《建设工程竣工验收备案登记证》和公安机关出具的门牌号码证明材料；采取“传统媒体+新媒体”共同宣传的模式，通过张贴海报、宣传视频、政务办公众号等平台宣传的方式，推广“渝快办”3.0网上办事平台，确保群众快速了解办事流程。 （2）开通绿色通道，开展便民服务。增设企业专窗，开通绿色通道，提供“优先办、及时办、特事办、容缺办”服务，全年共计服务197次，优先办理涉企业务140余件，减免小微企业登记费131件。接待群众咨询1.5万余人次。在综合办理窗口提供延时服务，为现役军人、残疾人提供特殊服务。以“楼栋工作日”为载体，将登记受理工作下沉到观音岩印盒石社区和万安移民小区，为群众办理门牌号变更业务共计103件，切实解决群众办证难问题。深入推进农房登记下沉工作，组织业务骨干深入到田间地头，亲授权调、测量和登记方法，为各镇乡规资所农房登记提供技术支持，同时在大厅继续开设农房办证窗口，方便离城较进的群众办理农房业务。 （3）严格遵守纪律，践行服务承诺。坚持将“作风建设永远在路上”理念融入到窗口建设中，定期或不定期开展工作作风及纪律检查50余次，深入开展风险防控排查工作，做到廉政谈话全覆盖，全年组织开展集体约谈6次， 112人次。落实实名取号制，“一号一证”一一对应，堵住号、证关联而存在的倒卖号漏洞。要求窗口人员着工作服、配工作证，实行微笑服务，严守工作纪律，强化特色服务。 （5）加强业务学习，提升登记水平。采取“家里学”+“门外看”的方式，多形式组织职工学习，提升登记水平。借助中心组学习会、中层干部工作例会、疑难案件会审会、职工大会、工作QQ群、微信群、钉钉工作群等平台，采取集中学和自学相结合的方式，组织职工进行登记系统升级、居住权登记、土地收益（出让）金系统更新等业务培训研讨。选派业务骨干赴两江新区政务服务中心、市规资局和市调查监测院考察学习。 4、不动产登记数据管理 精准核查登记数据质量。建立“数据质量检查系统”和“不动产数据维护系统”，对不动产登记数据质量进行集中核查整改，提取并整改9632条问题数据，通过整改，不动产登记系统的数据质量明显提高，前台数据修改数量明显下降，业务上下关系更加清晰，楼栋落地更加精准，确保了登记业务的安全和准确。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩效和受奖惩及诉讼投诉情况

无

接受捐赠

资助及使用情况

无