护航入学季｜我区不动产服务暖心助力学子入学

又是一年入学季，房产证明、产权核验是家长办理子女入学手续的关键环节。为切实解决入学季群众办事急难愁盼，区不动产登记中心聚焦义务教育招生入学需求，推出“不动产+入学”便民专项服务，以高效、便捷、暖心的登记服务全力护航辖区适龄儿童顺利入学。

政策联动，办事流程更顺畅

区不动产登记中心紧密对接区教委，明确入学房产核验标准，贴合“三对口”“两对口”入学要求，优化不动产登记证明、无房证明等入学办理流程。同时增设“不动产+入学”咨询窗口，安排志愿者现场解答，实现入学相关不动产业务“精准办、快速办”。

流程优化，民生服务更贴心

依托“放管服”，中心推行“一窗综办”，整合不动产交易、税费缴纳相关功能，对入学信息查询、证明开具业务均可当场申办、即时办结。同时，为减少群众排队等候时间，分中心大厅根据人流动态调配服务，灵活增设“潮汐窗口”“延时服务”，并针对特殊群体需求，推出“周六可预约”服务，承诺当天叫号当天办结。

    打通渠道，业务办理更便捷

为方便家长快速查询打印房产材料，我区开通线上、线下双通道便捷办理服务。线上可登录 “渝快政” APP，一键完成不动产登记信息查询；线下可前往服务大厅，通过人工档案查询窗口或不动产登记自助查询机办理。现场配备专人引导协助查询信息、打印相关证明，全程高效便捷，实现即来即查。

民生无小事，服务暖人心。下一步，区不动产登记中心将持续秉持为民服务理念，以群众需求为导向，不断优化便民服务举措，提升办事效率与服务质量，用暖心、高效的不动产登记服务，筑牢民生保障防线。

一、不动产高频业务办理材料指引

为确保不动产登记业务一次办成、请提前备齐以下高频业务需要的材料。

（一）二手房交易

1.不动产登记申请书（现场综窗提供）

2.申请人（代理人）身份证明材料

3.不动产权证书

4.契税完税证明（现场综窗缴纳）

注：1.若房屋有抵押的情形，需提供抵押权人同意过户的书面知晓函；

2.若转让方无法到场需提供经公证的授权委托书；

3.若登记到未成年子女名下，需提供监护人证明材料。

（二）不动产坐落变更

1.不动产登记申请书（现场综窗提供）

2.申请人（代理人）身份证明材料

3.不动产权证书

4.提供变更的材料（或现场自行填写）

注：1、若权利人为多个，可以由共有人中的一人或多人申请；

    2、权利人无法到场的需提供授权委托书。

二、不动产登记查询流程

若需要提供不动产登记证明材料可通过以下方式获取：

（一）线上查询

“渝快办”APP—不动产登记专栏—出具不动产证明

（二）线下查询

1.现场自助查询机，权利人凭身份证可申请出具不动产登记资料查询结果证明。

2.现场档案查询窗口查询，权利人可凭身份证申请出具不动产登记资料查询结果证明，非权利人查询需提供利害关系证明材料或授权委托书。

三、办理地点及咨询电话

1.万州区江南大道295号万州区政务服务中心三楼不动产登记窗口

2.万州区太白路8号万州区不动产登记中心四楼登记大厅

3.咨询及预约电话： 023-58125069、 023-58122313