承包地有了新“身份证”

万州颁发首本土地承包经营权不动产权证

（来源：万州时报）

本报讯 （记者 陈星 普涵）12月11日，区农业农村委与区规划自然资源局举行万州区农村土地承包经营权确权登记工作交接仪式，并颁发全区首本土地承包经营权不动产权证书，这标志着我区不动产权登记制度改革迈出一大步，开启了全区农村土地承包经营权全面纳入不动产权统一登记的大幕，对深化农村产权制度改革、保护农民土地权益等具有重要意义。

根据自然资源部和农业农村部发布的《关于做好不动产统一登记与土地承包合同管理有序衔接的通知》要求，区规划自然资源局与区农业农村委明确职责分工，有序推进不动产登记职责整合，由区农经站具体负责土地承包经营权地籍调查和合同管理工作，区不动产登记中心负责土地承包经营权登记颁证工作，全面实现土地承包经营权不动产统一登记。

交接现场，区农业农村委将万州区农村土地承包经营权确权登记成果硬盘移交给区规划自然资源局，双方现场签订《工作备忘录》《数据移交表》，此次移交的电子数据包括农村土地承包经营权登记成果资料、权属数据、矢量数据、文字报告、栅格数据等。

交接仪式结束后，区规划自然资源局现场为新乡镇龙泉村村民颁发农村土地承包经营权不动产权证书，这是万州颁发的首本土地承包经营权不动产权证书。与以往颁发的农村土地承包经营权证不同的是，此次新版证书除封皮有显著的“不动产权证书”字样外，内页还清晰记载了发包方、承包方、承包地块、承包土地面积及承包期限等信息，相当于承包地有了新的“身份证”，进一步明确了对农村土地承包经营权的物权保护。

“有了土地承包经营权不动产权证，农民承包的土地经营权，就像车子、房屋一样，视为不动产受到法律保护，农户可以选择承包、出租、流转、入股等多种方式充分利用土地资产。”区规划自然资源局相关负责人介绍，土地承包经营权不动产权证书的颁发，就是希望给农民吃下“定心丸”，通过确权赋能让农村土地“活”起来，让“耕者有其田”更有保障。

据悉，2021年，全区完成了农村承包地确权登记颁证的深化完善工作，为全区33.18万户颁发地块坐标信息明确的农村土地承包经营权证书，建立161.6万亩401万块承包地的农经权数据库成果。农村土地承包经营权纳入不动产统一登记工作后，需办理农村土地承包合同变更或订立的承包方，需提供相关申请材料到区农业农村委（农经站）进行审查备案，符合审查备案要求的，承包方可持审查备案后的合同及相关申请材料到区不动产登记中心办理土地承包经营权证书，不需农村土地承包合同变更或订立的，原土地承包经营权权利人可直接到区不动产登记中心申请办理土地承包经营权不动产权证。

下一步，区规划自然资源局将以这次交接仪式为契机，整合农村土地承包经营权登记职责，加快土地承包经营权确权登记成果的转换、整合，纳入不动产登记数据库统一管理，建立信息共享机制，实现登记信息与承包合同信息互通共享，做好土地要素管理，强化农民权益保障，为推动乡村振兴作出新的更大的贡献。