公（廉）租房申请办事指南

一、申请条件

申请区本级城区公（廉）租房的申请人应年满18周岁，具有民事行为能力，在万州城区内实际居住6个月以上，收入符合区政府规定限制条件，无住房或家庭人均住房建筑面积低于15平方米，直系亲属在万州城区具有住房资助能力的除外。公租房与廉租房已并轨运行管理，以租金标准予以区分。

（一）公租房保障对象应当同时满足以下条件：

1.在万州城区工作和居住，区外人员居住情况在公安系统可查证；

2.连续购买社会养老保险，有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力；

3.人均月收入不超过限制标准：单身人士月收入不高于4500元，2人家庭人均月收入不高于3500元，超过2人的家庭人均月收入不高于3000元；

4、万州城区内无住房或家庭人均住房建筑面积低于15平方米。

（二）廉租房保障对象应同时满足以下条件：

1.万州城区内街道办事处所辖区域户籍（原称城市户籍）且在万州城区实际居住；

2.符合区政府规定的低收入标准：家庭人均月收入不高于840元；

3、无住房或家庭人均住房建筑面积低于15平方米。

二、办理地址

公租房：万州区北山大道1399号“公租房服务大厅”（16路公交车桑树坪始发站下车，往枇杷坪公租房小区方向前行100米）。

廉租房：申请人户籍所在街道办事处受理点。

三、材料清单

申请人根据居住、婚姻、就业等情况分别提供以下相应材料：

四、办理流程

（一）申请。申请人携带相关材料到“公租房服务大厅”窗口申请，规范填写《万州区公共租赁住房申请书》、《工作及收入承诺书》、《直系亲属住房资助能力具结书》，递交有关资料。受理人员查验无误后出具受理凭证；申请廉租房的，在户籍所在地办事处指定地点申请。

（二）初审。审核人员审查申请人提交的资料是否符合公（廉）租房保障条件；符合条件的，提交复审；不符合条件的，告知申请人；廉租房由户籍所在地办事处初审并公示，申请人不符合条件的由街道书面告知申请人，符合条件的送区房管中心复审。

（三）复审。区房管中心会同有关部门对申请人的住房、收入、居住等情况进行复审（廉租房申请家庭须入户调查），符合条件的予以公示；不符合条件的，书面告知申请人。

（四）公示。复审合格的，经公示无异议或异议不成立的，纳入摇号配租。

（五）配租。根据申请人数与房源情况采用“重庆市公共租赁住房摇号配租系统”软件摇号随机配选房屋，配租结果将在“三峡都市报”上发布，详细名单在“万州政务服务”微信公众号上查询。

（六）轮候。未配租成功的申请人纳入轮候数据库，仍需申请公租房的，在“公租房服务大厅”受理窗口登记。轮候期间申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化的，应主动和及时向原申请地如实提交书面材料，重新审核。

（七）接房。按短信通知要求，在规定时间内携带身份证、照片、户口簿、受理凭证等到通知地点签订租赁合同办理接房手续，超过30日未签订租赁合同的视为放弃配租资格。

五、投诉举报

公（廉）租房受理工作接受社会监督，受理举报人实名举报，并为举报人身份保密。对相关工作人员在资格审核和监督管理过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊、索贿受贿的，依法依纪追究责任。

申请人违规投诉电话：023-58619057

举报受理地点：公租房服务大厅（北山大道1399号）

工作人员监督举报电话：023-58127396

举报受理地点：区房屋管理中心纪检室（太白路8号）

六、郑重提醒

公租房申请不接受代办和有偿办理。不得提供虚假证明材料，如提供虚假证明材料等欺骗方式取得公租房的，将取消配租资格，并记入公租房信息库，其申请人和共同申请人5年内不得再次申请；对出具虚假证明材料的单位和个人，将报请有关部门依法依纪追究相关责任人的责任。

重庆市万州区房屋管理中心制