宗旨和

业务范围

宗旨：依法登记各类不动产，为有效保护不动产权利人的合法财产权提供服务保障。 主要职责：承办全区各类不动产登记及自然资源登记工作；承担不动产及自然资源登记信息平台建设、运行和安全管理工作；承担各类房屋测量、不动产登记及自然资源档案管理工作。

住所

重庆市万州区太白路8号

法定代表人

张文彦

开办资金

1015.31（万元）

经费来源

财政补助

举办单位

重庆市万州区规划和自然资源局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

1062.99

1016.46

网上名称

重庆市万州区不动产登记中心

从业人数

101

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情况

严格执行。

开

展

业

务

活

动

情

况

2023年，区不动产登记中心在习近平新时代中国特色社会主义思想指引下，认真落实和区委区政府、区局党委决策部署，对标对表，真抓实干，在业务拓展、质效提升、作风建设、发展能力等方面实现了新突破、新飞跃，为保障规划自然资源管理水平持续提升、推动全区营商环境持续优化贡献了应有力量。 一、充分满足登记需求。全年办理各类不动产登记106194件，其中首次登记1319件、转移登记29814件、变更登记4228件、抵押登记37123件、注销登记153件、预告登记29116件、居住权登记28件、查封登记、异议登记等其他登记4413件，做到“应登尽登”。办理权籍调查551件。测量房屋414栋、面积30万平方米。应收登记费804.60万元，实收768.09万元，为小微企业、优抚对象减免36.51万元。协助收取土地收益金、土地出让金3923 笔，金额2177.47万元。协助征收税款1.6亿元。 二、营商环境指标显著改善。抵押专网业务等待、办结时长缩短10倍以上，达到20分钟以内的历史最好水平，线上办理率提高至99.25%。存量房转移登记办理的平均时长缩短为21分钟，“一窗平台”和“电子签批屏”使用率达100%，完税信息推送率提升至98.26%。全年办理非公证继承登记525件，占继承登记业务总量的50.87%，为申请人节约公证费约92万元。超过90%的存量房转移登记实现税费同缴。不动产远程司法查控办理1784件，同比增长2.06倍，线上办理率超过50%。全年办理双预告2636件，其中带押过户137件，办理量居全市前列。积极推广“二手房交易+水电气联动过户”一件事办理，城区4家水电气供应单位全部入网，办理水电气同步过户1396件次。班子成员轮流值守“办不成事”反映窗口，为近100名群众现场解决登记问题。在百安坝、龙沙、白羊、高梁、恒合、龙驹6个规划自然资源所增设“就近办”窗口，村民不用进城就能办理农房登记，非首次登记当场领证。在区政务服务大厅增设“分窗口”。城镇二手房交易过户“就近办”服务试点窗口办理业务2477件，接待群众5000余人次。建立窗口“潮汐”应急响应机制，缓解大厅“高峰期”办件压力，群众等待时间明显缩短。推行帮办代办服务，增加前台服务力量，免费为企业群众提供咨询、代填代书和引导等服务，累计提供帮办代办服务2000余次。施行“周末不打烊”预约服务，为东方药业集团办理首次登记14件、转移登记43件，为万州储备粮有限公司办理资产划转转移登记6件。常态化开展“上门服务”，全年为行动困难群众提供上门服务33次。全面推行登记资料前置扫描，所有登记业务实现登簿即归档，后续业务办理“零时差”。常态化开展商品房“交房即交证”工作，2023年新交付的商品房全部实现同步交证。 三、信息化建设水平持续提升。如期完成市局布置的集体土地所有权确权登记成果更新汇交任务，数据质量通过验收。实施老旧楼盘存量数据清理攻坚行动，完成2万条未关联档案数据的整理挂接，完成500栋房屋与宗地准确关联。依托“渝快办”APP和自助查询服务终端，积极推广不动产登记信息自助查询服务，优化完善档案查询系统，新增了按企业名称、项目名称等批量查询手段，全年为社会各界提供登记信息查询和资料复制服务171986件（次），其中自助查询14915件（次）。搭建不动产登记业务监管信息平台，实现了重点业务、关键指标全过程监管，全年共抽查首次登记、转移登记共计2045件，编制督查报告2期。开展加强信息安全专项行动，严格工作人员权限管理，未发生登记信息安全事故。 四、农村不动产统一登记初见成效。通过优化办理流程，提升工作人员业务能力，实现除首次登记外，其余农房登记类别“即办即取、当场领证”，全年办结农房登记1748件，林地使用权及森林、林木使用权首次登记2件，遗失登记14件，集体建设用地使用权首次登记3件，集体建设用地使用权及房屋所有权首次登记12件。积极推动土地承包经营权统一登记，主动对接区农经站共享相关数据，完成登记资料移交相关工作。主动协调规划和自然资源所及外业作业单位，梳理流程、制定方案、开展培训，解决了联建农房不动产权证办理问题。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩效和受奖惩及诉讼投诉情况

无

接受捐赠

资助及使用情况

无