1. 比选事由

太白岩107号办公楼修缮由重庆大有工程设计研究院有限公司 （项目业主）发包给重庆市玉罗实业有限公司施工，现拟采取竞争性比选对该工程的装饰装修工程进行专业分包。比选人为重庆市玉罗实业有限公司。

2. 工程概况与比选范围

2.1工程概况：太白岩107号办公楼修缮项目为完善建筑周边的配套设施，对建筑内部功能进行调整及改善，重新装修建筑内部，修缮后使用性质未发生改变，太白岩107号办公楼修缮项目建筑面积约2889㎡。

2.2 建设地点：万州区太白岩107号

2.3 比选范围：太白岩107号办公楼修缮项目建筑面积约2889㎡，本次修缮范围为办公楼改造、车库改造、门卫室、室外附属工程。主要工作内容为拆除工程、余方弃置、回填、挖沟槽土石方、钢筋制安、混凝土浇筑、模板制安、植筋、砖墙砌体、抹灰、屋面及室内防水、屋面连廊、腻子涂料、外脚手架搭设、预制水磨石楼地面、块料楼地墙面、墙面装饰板、卫生间隔断、铝扣板/石膏板吊顶、不锈钢栏杆、墙面装饰板、铝单板饰面、砍伐乔木、沥青混凝土、青石花池框等。具体内容参见本项目工程量清单及业主现场指令和变更。

2.4 工期要求：70日历天。工程开工后，比选人有权与中选人另行对工期制定细部节点计划，中选人未按节点计划完成，则比选人有权处每次500-50000元罚款。

2.5 最高限价：工程总价152.45万元。

3. 竞选人资格要求

3.1 有独立法人资格，具备有效的营业执照，具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑装饰装修工程专业承包资质二级及以上的建筑企业（仅限于专业承包资质）。

3.2 具有良好信誉，在信用中国网站上无不良行为，并附查询证明截图。

3.3 具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。

3.4 参与竞争性比选的单位为万州区本地企业或在万州区设立独立法人资格的子公司。如区外企业参与竞选，竞选单位须承诺在万州区注册登记二级分支机构，须以内部授权的方式授权其在万州的二级分支机构为比选人提供建筑服务，由其直接与比选人结算工程款，按其竞选文件中填报的税率在万州区内足额纳税开具税票。

3.5 关于委托代理人及现场管理人员承诺书（详见承诺书模板）。

3.6 竞选人自行踏勘现场，附现场照片2张。

备注：满足以上资格条件的竞选人，应由具有独立法人资格的企业自行制作竞选文件并按要求签字、盖章。如委托二级分支机构参与竞选并制作竞选文件，竞选文件中须提供对二级分支机构的授权委托原件，明确授权内容及相关责任由总公司承担事宜（授权委托格式自拟）。

4. 竞选文件的获取及递交

4.1 发布时间为2026年7月2日—2026年7月6日。

4.2 比选文件的获取：比选文件由竞选人在重庆市万州区人民政府网站或重庆市玉罗实业有限公司网站自行下载。相关图纸及资料由竞选人在重庆市玉罗实业有限公司网站自行下载。

4.3 竞选文件递交截止时间为2026年7月7日10:00 。逾期送达的竞选文件，比选人不予受理。

4.4 报名费500元，本费用不退还。

5. 竞选保证金为3万元。

6. 联系方式

比 选 人：重庆市玉罗实业有限公司

地    址：万州经开区高峰园科创中心3号楼3007

邮    编：404000

传    真：023-58152025

联 系 人：李  政 

联系电话：18581456711

 重庆市玉罗实业有限公司

                                         2026年7月2日