1. 比选事由

逆变电源产品生产项目由重庆格上新能源有限公司（项目业主）发包给重庆市玉罗实业有限公司施工，现拟采取竞争性比选对该工程的水电、消防进行专业分包。比选人为重庆市玉罗实业有限公司。

2. 工程概况与比选范围

2.1 工程概况：本项目位于万州经开区高峰园。为逆变电源产品生产项目，总用地面积约为17528㎡，总建筑面积约25000㎡。其中1#厂房建筑面积为22810㎡，地上4层，地下1层设备房，建筑高度21.8m，属于丙类多层工业建筑，2#倒班房建筑面积2670㎡，地上5层，建筑高度19.2m，属于多层公共建筑，3#门卫室建筑面积10.5㎡，地上1层，建筑高度4.15m，属于单层公共建筑。

2.2 建设地点：万州经开区高峰园

2.3 比选范围：本项目工作内容包括1#厂房（1#厂房1层除前厅和会议室照明系统不安装，其余全部安装，2层-4层仅安装公区照明，其余不安装）、2#倒班房、3#门卫室水电、抗震支架、消火栓、喷淋、自动报警、暖通、雨水花园、生化池、隔油池、室外附属管网及配套土建（不含配电室高低压设备安装、土石方外运、电梯）、室内施工临时消防系统、室内外临时水电（给水管道、二级配电箱至室内主线、楼层配电箱、室内施工照明等，给水主管及二级配电箱前的材料甲供）等材料采购、安装、施工作业、消防验收、资料整理等。

2.4 工期要求：

2.4.1 工期：总工期360日历天，1#厂房工期300日历天，未按约定工期完成，每延期1天处违约金1000元（违约金在工程款中扣除），以此类推。

2.4.2工程开工后，比选人有权与中选人另行对工期制定细部节点计划，中选人未按节点计划完成，则比选人有权处每次500-50000元罚款。

2.5 最高限价：630万元。

2.5.1 竞选人报价时应充分熟悉图纸，自行核算价格。竞选人报价不因设计变更以外的任何原因调整，比选时竞选人应自行考虑清楚。

2.5.2若设计变更或业主要求减少图纸范围内的项目，减少部分按项目业主与比选人调减部分价款，在中选人总价中相应扣除。

2.5.3若设计变更或业主要求增加的项目，比选人与业主按中标清单价结算的部分，以比选人结算总价下浮计算，下浮比例以本次比选中选价与限价下浮比例为准。新增工程量无合同单价的，新增部分按比选人与建设单位结算全费用单价下浮15%结算。

2.5.4业主指定材料品牌清单

3. 竞选人资格要求

3.1 具备有效的营业执照，具备建设行政主管部门颁发的有效的消防设施专业承包二级资质，同时具备建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质（仅限于专业承包资质）。

3.2 具有良好信誉，在建设工程政务网站上无不良记录，若有在万州经济技术开发区承建的工程或在重庆市玉罗实业有限公司分包的工程，须无违约行为，无不良记录。

3.3 具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。

3.4 参与竞争性比选的单位须为万州区本地企业或在万州区设立独立法人资格的子公司，如区外企业参与竞选，竞选单位须在万州区注册登记二级分支机构，竞选单位参与竞选时必须以内部授权的方式授权其在万州的二级分支机构为比选人提供建筑服务，由其直接与比选人结算工程款，按其竞选文件中填报的税率在万州区内足额纳税开具税票。

3.5 竞选人组建项目经理部，按相关要求配齐现场管理人员。

3.6 关于委托代理人及现场管理人员承诺书（详见承诺书模板）。

3.7 竞选人自行踏勘现场，附现场照片2张。

3.8 凡在比选人单位承接分包工程项目有两个以上未完工项目的，不能参与本次竞选。即使竞选人报名参与本次比选，比选人将拒收竞选文件。

备注：满足以上资格条件的竞选人，应由具有独立法人资格的企业自行制作竞选文件并按要求签字、盖章。如区外企业委托二级分支机构参与竞选，竞选文件中须提供对二级分支机构的授权委托原件，明确授权内容及相关责任由总公司承担事宜（授权委托格式自拟）。

4. 竞选文件的获取及递交

4.1 比选公示发布的时间为2025年9月10日—2025年9月12日。

4.2 比选文件的获取：比选文件由竞选人在重庆市万州区人民政府网站（网址http://www.wz.gov.cn）或重庆市玉罗实业有限公司网站（网址http://www.cqsylsy.com）自行下载。相关图纸及资料由竞选人在重庆市玉罗实业有限公司网站自行下载。

4.3 竞选文件递交截止时间为2025年9月15日10:00。逾期送达的竞选文件，比选人不予受理。

4.4 报名费500元，本费用不退还。

5. 竞选保证金为12万元。

6. 联系方式 

比选人：重庆市玉罗实业有限公司

地  址：万州经开区高峰园科创中心3号楼4楼

邮  编：404000

传  真：023-58155126

联系人：赵小川   联系电话：18680921007

联系人：王玉秋   联系电话：58155309

重庆市玉罗实业有限公司

2025年9月10日