重庆市万州区高梁镇人民政府

关于印发实施2023年农村低收入群体

等重点对象危房改造(第三批)工作方案的通知

                         高梁府发〔2023〕80号  

庙垭村、沙坝村、康胜村、大碑村：

经镇党委政府同意，现将《高梁镇实施2023年农村低收入群体等重点对象危房改造（第三批）工作方案》印发你们，请认真落实。 

                            重庆市万州区高梁镇人民政府

                          2023年8月8日

（此件公开发布）

高梁镇实施2023年农村低收入群体等

重点对象危房改造（第三批）工作方案

    根据区村镇建设工作领导小组办公室《关于下达2023年第三批农村低收入群体等重点对象危房改造计划的通知》（万州村镇办〔2023〕22号文件要求，为了按期完成工作任务，结合我镇实际，特制定如下工作方案。

一、领导小组

根据区村镇建设工作领导小组办公室关于农村低收入群体等重点对象危房改造的有关要求，成立高梁镇2023年农村低收入群体等重点对象危房改造工作领导小组。其组成人员如下：

组  长：李顺春  党委副书记、镇长

副组长：朱书健  副镇长

成  员：刘鑫、范远彬、毛秀英、陈以华、唐家政、何朝富、骆成孝、陈安全

领导小组下设办公室在规环办，由刘鑫任办公室主任，统筹开展工作，郎桦蓉任副主任负责危房改造工作，吴清明具体负责日常业务工作，按区级相关要求按时推进。

二、工作对象

涉4个村5户，其中无房户2户、D改2户，C改1户，总补助资金14.75万元。具体情况如下：

    三、工作要求

（一）危房改造方式和标准

1.方式

D级危房：可拆除重建、置换房屋、购买房屋为主要形式

C级危房：排除房屋结构安全隐患，满足基本居住要求作为改造的首要任务。

2.标准

所涉科学选址、质量标准（包括建筑面积、地基基础、主体结构、内外墙面、屋面、地面、卫生厕所、基本生活设施）符合《万州区农村D级危房改造质量竣工验收要求》和《万州区农村C级危房改造质量竣工验收要求》。

（二）时间要求

1.公示时间：2023年8月9日

2.选址时间：2023年8月30日前

3.开完工时间：开工2023年8月30日前，完工2023年11月30日前。

4.竣工验收时间：镇级自验2023年12月30日前，区级验收时间待上级安排。

（三）施工组织

1.实施单位：所涉村居作为责任主体，负责牵头按万州区农村CD级危房改造要求落实改造计划。

2.编制每户改造实施方案：村居根据改造户基本情况提交一户一档实施方案。

3.审批实施方案：镇政府根据村居提交一户一档，审核对象户是否符合改造政策、选址是否符合建房审批。

4.实施：由规环办牵头会同镇规资所现场核实农户选址建房。村委会负责日常安全监督管理，规环办将其纳入日常建筑安全检查范围。

四、资金补助标准及支付

1.补助标准。D级危房改造每户平均补助3.5万元，无房户改造每户平均补助3.5万元，C级危房改造每户平均补助0.75万元。

2.资金拨付。采取“先建后补”方式兑现，划拨50%启动资金，改造完成并经区级验收合格，区财政将补助资金余款通过“一卡通”平台拨付给农户。

五、竣工验收

1.验收小组：

组  长：孙代斌

副组长：朱书健

成  员：刘鑫、范远彬、毛秀英、陈以华、唐家政、何朝富、骆成孝、陈安全

2.镇级验收：农村危房改造完成后，村向政府申请验收。先由镇规环办组织村社干部、施工方、农户进行检查、验收和拍照，形成初步验收意见，并填写《万州区农村D级危房改造质量竣工验收表》和《万州区农村C级危房改造质量竣工验收表》；其次，由镇验收小组对全镇本次CD级改造进行全部现场验收。

3.申请区级验收：在镇级组织自验收合格后，在2023年12月30日前申请区级验收。

六、精准考核

请各所涉村按任务要求认真组织实施，镇规环办将定期督促检查，并纳入各村的年度目标考核。对存在推进不力、应改而未改或质量缺陷多等问题的有关村，将启动责任追究。