重庆市万州区高梁镇人民政府

关于印发实施2022年农村低收入群体等重点对象危房改造工作方案的通知

高梁府发〔2022〕42号

大碑村、顺安村、香良村：

经镇党委政府同意，现将《高梁镇实施2022年农村低收入群体等重点对象危房改造工作方案》印发你们，请认真落实。

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                        2022年4月26日       

高梁镇实施2022年农村低收入群体等

重点对象危房改造工作方案

根据区村镇建设工作领导小组办公室关于下达2022年农村低收入群体等重点对象危房改造计划的通知（万州村镇办〔2022〕10号）精神，为了按期完成工作任务，结合我镇实际，特制定如下工作方案。

一、领导小组

根据区村镇建设工作领导小组办公室关于农村低收入群体等重点对象危房改造的有关要求，成立高梁镇2022年农村低收入群体等重点对象危房改造工作领导小组。其组成人员如下：

组  长：李顺春  党委副书记、镇长。

副组长：朱书健  副镇长

成  员：李凌霄、范远彬、唐家志、易绍刚、陈以华、唐家志、陈安全、刘富坤、詹仕祥

领导小组下设办公室在规环办，由李凌霄任办公室主任，吴清明具体负责日常业务工作，按区级相关要求按时推进。

二、工作对象

涉三个村6户，其中D改3户，C改3户，总补助资金12.75万元。具体情况如下：

    三、工作要求

（一）危房改造方式和标准

1.方式

D级危房：可拆除重建、置换房屋、购买房屋为主要形式

C级危房：排除房屋结构安全隐患，满足基本居住要求作为改造的首要任务。

2.标准

所涉科学选址、质量标准（包括建筑面积、地基基础、主体结构、内外墙面、屋面、地面、卫生厕所、基本生活设施）符合《万州区农村D级危房改造质量竣工验收要求》和《万州区农村C级危房改造质量竣工验收要求》。

（二）时间要求

1.公示时间：2022年4月1日

2.选址时间：2022年4月25日

3.开完工时间：开工2022年4月25日，完工2022年8月30日

4.竣工验收时间：镇级自验2022年8月30日，区级验收2022年9月30日。

（三）施工组织

1.实施单位：所涉村居作为责任主体，负责牵头按万州区农村CD级危房改造要求落实改造计划。

2.编制每户改造实施方案：村居根据改造户基本情况提交一户一档实施方案。

3.审批实施方案：镇政府根据村居提交一户一档，审核对象户是否符合改造政策、选址是否符合建房审批。

4.实施：由规环办牵头会同镇规资所、农服中心现场核实农户选址建房。村委会负责日常安全监督管理，规环办将其纳入日常建筑安全排查范围。

四、资金补助标准及支付

1.补助标准。D级危房改造每户平均补助3.5万元，C级危房改造每户平均补助0.75万元。

2.资金拨付。采取“先建后补”方式兑现，划拨50%启动资金，改造完成并经区级验收合格，区财政将补助资金余款通过“一卡通”平台拨付给农户或代建方（签订代建协议）。

五、竣工验收

1.验收小组：

组  长：孙代斌

副组长：朱书健

成  员：李凌霄、范远彬、唐家志、易绍刚、陈以华、陈安全、刘富坤、詹仕祥、刘印仕

2.镇级验收：农村危房改造完成后，村向政府申请验收。先由镇规环办组织村社干部、施工方、农户进行检查、验收和拍照，形成初步验收意见，并填写《万州区农村D级危房改造质量竣工验收表》和《万州区农村C级危房改造质量竣工验收表》；其次，由镇验收小组对全镇本次CD级改造进行全部现场验收。

3.申请区级验收：在镇级组织自验收合格后，在2022年9月30日前申请并完成区级验收。

六、精准考核

请各所涉村按任务要求认真组织实施，镇规环办将定期督促检查，并纳入各村的年度目标考核。对存在推进不力、应改而未改或质量缺陷多等问题的有关村，将启动责任追究。